ЛЬВЫ БЫСТРО ПОДЕЛЯТ СПОРНУЮ ТЕРРИТОРИЮ
- Подробности
- Категория: Зубков Олег Алексеевич — досье
- Опубликовано 15.04.2018 16:49
- Автор: Super User
- Просмотров: 171
Несколько слов в защиту животных от политики
(Газета «Крымские известия» от 18 мая 2011 года)
На днях крымским и украинским журналистам посчастливилось впервые увидеть, как львы выходят на свободу, львицы проводят «разведку территории», а самцы выясняют отношения в прайде, как завидуют сородичам оставшиеся в вольерах уникальные белые львы, огромный тигролев и маленький азиатский, родом из Душанбе.
Прогуляться там, где свободно пасутся ламы, шастают по кустам павлины, выпрашивают угощение обезьянки, грациозно бродят жирафы.
Все эти и многие другие животные и птицы сегодня живут в филиале ялтинского зоопарка «Сказка» под Белогорском, на территории создающегося сафари-парка «Тайган». Увы, его основатель и владелец Олег Зубков пригласил представителей СМИ не потому, что ему не терпелось похвастаться сделанным, а с просьбой о помощи. Перед Зубковым маячит опасность ареста, а перед всей его зоологической коллекцией — медленного вымирания. По боку политику и бизнес-интересы: частный зоопарк «Сказка» в Ялте, аналогов которому нет не только в Украине, но и России, а будущий, уникальный в масштабах всей Европы, сафари-парк — объекты, способные привлечь сотни тысяч туристов и достойные стать одной из визитных карточек Крыма. Ломать, как известно, не строить, и в данном случае внимание к возникшим здесь проблемам следует уделить на самом высоком уровне. Конечно, если мы в самом деле заботимся о формировании позитивного имиджа Крымской автономии.
Началось все, как ни странно, с СБУ. В марте служба обратила внимание главы Рескомзема Крыма на то, что О. Зубков использует земельный участок под Белогорском без оформления договорных отношений, что привело к недополучению местным бюджетом около 280 тыс. грн. Так говорится в письме, копию которого директор зоопарка предоставил прессе. В нем же СБУ, в целях предупреждения экономического ущерба интересам государства, просит земельные органы провести необходимую проверку.
Рескомзем проверку провел и установил, что «земельный участок в 32,47 га по адресу: Белогорск, ул. Лавандовая, 1, за границами населенных пунктов Белогорского горсовета используется ЧП «Ялтинский зоопарк «Сказка» без правоустанавливающих документов. Объекты недвижимого имущества, расположенные на участке, — собственность гражданина О. А. Зубкова, однако часть земельного участка площадью более 20 га, на котором находятся питомник животных и вольеры, не оформлена законодательно». Кроме того, по информации земельной инспекции, решение Белогорской райгосадминистрации о даче разрешения Зубкову на разработку проектно-сметной документации по реконструкции существующих на участке строений под сафари-парк приняты с нарушениями статей Земельного кодекса Украины: в компетенцию райгосадминистраций входит выделение земельных участков за границами населенных пунктов для сельскохозяйственных потребностей, ведения водного хозяйства и под строительство объектов, необходимых для нужд общины, а выделение участка со сменой целевого назначения входит в компетенцию Совета министров АРК.
Стоит напомнить, что начало истории датируется еще 2006 годом. Тогда же Белогорский горсовет присвоил объекту, расположенному в Белогорске по ул. Лавандовой, 1, название «Сафари-парк «Тайган». Таким образом, остается не совсем понятным, за границами или в его пределах находится участок. В ноябре 2007-го Белогорская РГА дала разрешение на изготовление проекта землеустройства по отводу земли и составлению документов, удостоверяющих право аренды участка под размещение сафари-парка, а в июне 2009-го продлила его еще на полгода.
В общем, разбираться в талмудах официальных документов и переписки, накопившихся за прошедшие несколько лет, — задача специалистов. Но в апреле прокуратура Белогорского района Крыма уже возбудила уголовное дело по факту самовольного захвата 20 из общих 35 га земельного участка под размещение сафари-парка. В ходе прокурорской проверки установлено, что организаторы парка львов заняли земельный участок указанной площадью, не имея необходимых правоустанавливающих документов. «Противоправным использованием земли — ее ограждением и размещением вольеров — нанесены убытки на сумму свыше 350 тыс. грн», — отмечают в ГПУ. Действия должностных лиц предприятия квалифицированы по ч. 1 ст. 197-1, ч. 1 ст. 365 УК Украины как самовольный захват земельного участка и превышение служебных полномочий.
«Камень преткновения — это бетонный забор. Мне инкриминируют, что я его поставил самовольно, захватил территорию и мешаю гражданам Украины пользоваться данным земельным участком», — поясняет О. Зубков. Журналистов он попросил обратить внимание на очевидное: забор, за которым теперь бродят львы, установлен в далекие советские времена, когда здесь была засекреченная воинская часть. Развалины военной базы О. Зубков купил в мае 2006 года как целостный имущественный комплекс с биржевых торгов у частных лиц. В договоре купли-продажи указаны 34 капитальных здания на территории, 7 хозпостроек, 7 заборов, калитка и четверо ворот. Сегодня, по его словам, идут разговоры о пересмотре первичных решений судов по бывшим владельцам. «Это можно сделать по формальным основаниям, учитывая наше законодательство. Можно О. Зубкова посадить на три месяца, «пока разберемся», и за это время произвести какие-то манипуляции с имуществом, — говорит директор зоопарка, предполагая, что, возможно, речь идет о рейдерском захвате его объектов. — С обезьянами я уже в налоговую ходил, и разных животных в «Сказке» выпускал, но я устал воевать, хочу созидать». Он считает, уголовное дело надуманное и с «политическим запашком».
«Я не понимаю, почему объект оказался в поле зрения СБУ? Здесь не создается бордель или казино, я не прячу в недрах атомный реактор — здесь будет парк, аналогов которому нет в Европе! Это дерзкий проект с большим коммерческим риском, учитывая депрессивность Белогорского района», — заявил Олег Зубков.
Предполагается, что сафари-парк откроется через год. Уже сейчас здесь находится 48 львов из многих зоопарков бывшего Советского Союза и дальнего зарубежья, в том числе редкие породы. Все они составят основу будущей зоологической коллекции, причем у каждого есть паспорт. «Это уникальные, красивые животные, они не навредят ни флоре, ни фауне данного земельного участка и ничего не сделают с почвенным покровом. Они просто будут жить здесь и радовать посетителей», — говорит директор. Он готов платить, как положено, арендную плату, только оснований у него пока для этого нет. «Я не мог заключить договор сам с собой, — поясняет он. — Два года искали лесополосы, разбирались с границами города. Я не виновен в этом. Я платил земельный налог, а арендную плату без договора вносить не мог, — подчеркнул
О. Зубков. — Если в ходе следствия будет установлено, что я уклонялся от оформления земли, готов возместить ущерб».
О. Зубков надеется, что власти разрешат ему завершить строительство и пойдут навстречу.
— Мы не просим ни одной копейки из бюджета, мы просим просто помочь с документальным оформлением данного парка, — говорит Олег Зубков. — Не ставить препоны, а разобраться, оказать содействие при вводе в эксплуатацию уже отремонтированных зданий и сооружений. Можете посмотреть: у нас в бывшей котельной тройная система защиты львов от зимних холодов. Здесь бывают морозы до минус 20 градусов, и без этого африканские львы просто бы вымерзли за эти четыре года, как мамонты! Там есть теплые полы для беременных самок, внутренние вольеры. Посмотрите, какие у меня животные! Другие зоопарки и национальные парки гордились бы таким санитарным, ветеринарным состоянием животных. Здесь будут небольшая гостиница, кафе и многое другое, необходимое людям, системы видеонаблюдения за территорией, внутренней трансляции и оповещения, по периметру забора — сигнальные лампы, даже ночью предупреждающие, что здесь находятся хищники. Всем этим нужно заниматься, но даже у такого энтузиаста, как я, опускаются руки, когда видишь уголовное преследование и непонятно, что впереди.
Поддерживает директора глава Белогорской райгосадминистрации Олег Русецкий.
«Как может быть не заинтересована власть Белогорского района в объекте, способном стать его визитной карточкой?! — отметил он, также заехав в это время в парк. — Мы сегодня проводим совещания, ломаем головы, как сюда привлечь туристов. Вот сюда турист и поедет. Мы кровно заинтересованы и всемерно будем помогать. Это наша задача».
О. Русецкий аккуратен в высказываниях. «Я бы не хотел, чтобы кто-то подумал, что здесь есть что-то личное, какая-то ангажированность», — заявил он и связал проблемы с оформлением документов на землю под сафари-парком с недобросовестностью землеустроительных организаций. Глава района пояснил, что использование земли становится законным после регистрации договора аренды или оформления государственного акта. Сегодня, по его словам, все находится в процессе узаконивания, но процесс этот, к сожалению, затянулся. О. Русецкий верит, после изучения всех документов сафари-парк легализуют. Он же пообещал показать парк главе правительства Крыма Василию Джарты, когда тот побывает в Белогорском районе с рабочей поездкой.
Пока же одновременно с журналистами сюда приехал белогорский участковый, чтобы вручить О. Зубкову повестку в прокуратуру. Под прицелом фото- и видеокамер директор расписался в получении и сказал, что придет — с адвокатом, не со львами. Они сегодня заняты иными важными делами: делят спорную территорию, осваиваются. Есть уже и скандалы, драки, и битые носы, все, как в природе. Но у зверей, хищников с десятисантиметровыми клыками, навести порядок получается куда быстрее, чем у людей. Пройдет всего несколько недель, и все львы займут свои социальные ниши, разделят зоны влияния. Хочется верить, что «хомо сапиенсы» также выяснят свои отношения по закону, и вскоре люди потянутся в уникальное место — сафари-парк «Тайган» — отдыхать, любоваться животными и учиться у них мудрости.
Валентина КРАСНОПОЛЬСКАЯ