СТРАСТИ ВОКРУГ «СКАЗКИ». НОВЫЙ ВИТОК СТАРОГО КОНФЛИКТА
- Подробности
- Категория: Зубков Олег Алексеевич — досье
- Опубликовано 15.04.2018 14:22
- Автор: Super User
- Просмотров: 185
(Газета «Крымское время» от 17 апреля 2008 года)
Ялтинский зоопарк «Сказка» в очередной раз оказался под угрозой закрытия. Межведомственная комиссия городских служб Большой Ялты выявила многочисленные нарушения, что фактически может привести к тому, что работа этого столь часто посещаемого объекта будет остановлена.
Проблемы во взаимоотношениях руководства «Сказки» и Ливадийского поселкового совета возникли не сегодня: противостояние директора зоопарка Олега Зубкова и Ливадийского поселкового головы Анатолия Мамыкина продолжается с 2004 года. Казалось бы, в последнее время власть всех уровней повернулась лицом к «Сказке»: во время последнего визита в автономию Виктор Ющенко поручил своему представителю в Крыму разобраться в ситуации, а на торжественном открытии нового сезона спикер ВС АРК Анатолий Гриценко пообещал вывести решение проблем зоопарка на уровень парламента Крыма. Но оказалось, что совладать с местной властью слабо и власти центральной. Именно поэтому ситуация со «Сказкой» стала предметом обсуждения на совещании в Представительстве президента Украины в АРК.
Этот непростой земельный вопрос
Основной камень преткновения во взаимоотношениях руководства первого на Украине частного зоопарка и местной власти — пресловутый земельный вопрос.
— В 2003 году постановлением Верховного Совета АРК зоопарку присвоен статус объекта природно-заповедного фонда местного значения, — заметил представитель президента Украины в Крыму Леонид Жунько. — Как утверждают специалисты Рескомзема, еще с 1993 года «Сказка» является добросовестным пользователем земельных участков, на изъятие которых имеются все необходимые разрешения. Тем не менее документы на отвод земли зоопарку Ливадийским поссоветом не подписаны до сих пор. Почему? Могу предположить лишь одно: на это есть субъективные причины. Поражает, что даже после того, как ситуация вокруг «Сказки» была взята на контроль президентом и Верховным Советом Крыма, комиссия под председательством Ливадийского поселкового головы принимает решение о закрытии зоопарка. Как это понимать?
Поселковый голова Ливадии Анатолий Мамыкин попытался разъяснить ситуацию:
— Согласно решению от 2003 года, зоопарку отведен земельный участок площадью 2,43 гектара. Однако директором «Сказки» Олегом Зубковым до сих пор не решен ряд вопросов. Во-первых, согласно охранным обязательствам, он должен вынести в натуру и зарегистрировать границы участка. Во-вторых, на этой территории были возведены объекты как отвечающие деятельности зоопарка, так и другие, причем без согласия собственника, коим является АРК. В-третьих, это самое строительство вышло за рамки указанного участка и идет уже на землях Ливадийского поссовета. Короче, основным вопросом было и остается оформление основного пакета документов по зоопарку. Что касается якобы принятого нами постановления о закрытии «Сказки», то так вопрос мы не ставим — требуем лишь того, чтобы процесс строительства шел в законодательном русле.
У директора «Сказки» Олега Зубкова на этот счет иное мнение:
— Нашему зоопарку уже восемнадцатый год. В настоящее время в «Сказке» более семисот животных и птиц, в том числе гепард, которого нет ни в одном зоопарке Украины, крымские эндемики: грифы и сипы. Мы плодотворно сотрудничаем с Европейской ассоциацией зоопарков, коллегами из Варшавского, Берлинского зоопарков. Но мне стыдно сказать зарубежным коллегам, что у нас до сих пор нет земли, что существуем мы практически на птичьих правах. И это при том, что буквально каждый свой шаг я оформляю документально! А посмотрите, какие земельные участки имеют другие украинские зоопарки: в Киеве — 43 гектара, в Харькове — 18, в Николаеве — 17. У меня есть только одно объяснение тому, что земельный вопрос в отношении «Сказки» решается с проволочками, — наверное, потому, что с поселковым головой я разговариваю только от своего имени, а не прихожу по рекомендации какого-нибудь Ивана Ивановича. К тому же, кроме этих 2,43 гектара, зоопарку нужна и санитарная зона, как принято во всем мире, и эту проблему тоже надо решать.
Площадь раздора
Еще одно узкое место взаимоотношений между зоопарком и поссоветом — использование площади перед зоопарком. «КВ» уже неоднократно писало о войнах между руководством «Сказки» с одной стороны и торговцами и парковщиками — с другой. Сегодня, казалось бы, справедливость восторжествовала: горе-дельцов, дравших за парковку по 30—45 гривен, с площади убрали. Вот только надолго ли?
— Эти мошенники из Тернополя в отместку сожгли автомобиль зоопарка. Они и сегодня спят и видят, чтобы туда вернуться, — сетует Зубков. — Тем более что есть у них надежная «крыша» в лице местной прокуратуры. А что творилось перед зоопарком из-за несанкционированной торговли: грязь, горы мусора, чадящие шалманы! Сегодня площадь чистая, опрятная, появились места для стоянки, разметка, урны.
Высказала свое мнение по поводу ситуации вокруг площади и председатель Постоянной комиссии по вопросам законности, правопорядка и чрезвычайных ситуаций ВС АРК Людмила Лубина:
— В 2007 году перед зоопарком появился так называемый сопутствующий бизнес: объекты торговли и очень дорогая парковка, — который вошел в противоречие с интересами дирекции «Сказки», отсюда и трения. Скажу больше, сегодня практически все ялтинские контролирующие и надзирающие органы с той или иной стороны вовлечены в этот конфликт. Поссовет и прокуратура постоянно пребывают в череде судебных тяжб. Мой совет Зубкову — присутствовать на судах в качестве третьей стороны и отстаивать свои права. Да и землю нужно узаконить. Но в этом вопросе не все так просто, надо идти на взаимные уступки. Кстати, недавно, побывав в «Сказке», председатель президиума ВС АРК Анатолий Гриценко предложил Мамыкину отдать эти земли в распоряжении Совмина автономии, который и примет законное решение. Но сначала целесообразно было бы создать межведомственную комиссию, чтобы до конца разобраться в вопросе.
Самый знаменитый в Крыму туалет
Есть близ зоопарка еще один объект, к которому приковано пристальное внимание немалого количества различных крымских служб. Это туалет, расположенный на печально известной площади перед «Сказкой». Несколько лет назад местные власти решили отдать его в аренду гражданке Степанян, хотя на туалет претендовал и Зубков. Увы, пресловутый нужник не работает и по сей день. Местные власти кивают: Зубков, дескать, воду давать отказался. Директор «Сказки» в свою очередь уточняет, что вместе с туалетом предпринимательнице чудесным образом отломились и 15 соток земли для строительства семейного пансионата, и опасается, что вместо туалета под носом у зоопарка вырастет пансионат, что сделает выделение санитарной зоны невозможным.
Высказала свое мнение и главный санитарный врач Крыма Мария Кровякова:
— Люди постоянно жалуются на антисанитарию, исходящую от неработающего туалета. Зачем делить площадь на куски, когда можно отдать ее Зубкову и он наведет там порядок? Тем более продление договора аренды со Степанян находится еще, так сказать, в процессе.
— Договор аренды со Степанян был заключен много лет назад, но она его не выполняла, — уточнила Людмила Лубина. — И тем не менее сегодня его хотят продлить. Зачем?
О первородном грехе и экономической целесообразности
Из вышеизложенного ясно одно: решить вопрос в юридической плоскости в ближайшее время вряд ли удастся. И руководство «Сказки», и его оппоненты плотно вовлечены в череду судебных тяжб, конца которой не видно. Поэтому Леонид Жунько предложил взглянуть на проблему под другим углом:
— Грех — он же первороден! Все мы здесь не бессребреники. Но давайте подумаем, что для нас дороже: интересы тех же парковщиков, торговцев или зоопарка, привлекающего тысячи посетителей? Мы же все заинтересованы в том, чтобы сделать Крым более привлекательным для туристов! Ведь почему вокруг площади кипят такие страсти? Потому что Зубков уникальный зоопарк создал, куда все едут!
К каким же выводам пришли на совещании? Изложим их по пунктам.
1. У контролирующих организаций к «Сказке» претензий практически нет. Посему членам межведомственной комиссии рекомендовано сделать соответствующие выводы, а подписи отозвать.
2. Госэкспертизу следует обязать в кратчайшие сроки исследовать проект землеотвода и вынести заключение.
3. Предложить Ливадийскому поссовету, в свою очередь, на ближайшей сессии ознакомиться с выводами экспертов и принять решение по площади и вопросу выделения зоопарку земли, а также рассмотреть вопрос об охранной санитарной зоне.
Под конец Олег Зубков изрядно повеселил собравшихся, огласив список лиц, получивших землю близ зоопарка. Большинство из них носят армянские фамилии. Кто-то удачно сострил: чему удивляться — тут, как в Ноевом ковчеге, где каждой твари было по паре, а конечная остановка — на горе Арарат. Правда, хочется добавить: Ноев ковчег устоял перед потопом не только с Божьей помощью, но еще и потому, что царили на его борту мир и согласие.
Марина ГУСАРОВА