ОТОРВАЛСЯ ОТ «ЦЕНТРАЛЬНОЙ ПУПОВИНЫ» — СЕЛ НА ТРИ ГОДА!
- Подробности
- Категория: Заяц Сергей Анатольевич — досье
- Опубликовано 09.04.2018 13:20
- Автор: Super User
- Просмотров: 298
(Газета «Крымские известия» от 26 января 2013 года)
К членам Президиума крымского парламента и в вашу редакцию постоянно обращаются с вопросами по отоплению. Многие жители многоквартирных домов на свой страх и риск поставили «автономку», отказались от централизованной подачи тепла. Но счета за услугу им все равно приходят. Платить они, естественно, не хотят и обивают пороги высоких кабинетов. Чем может обернуться такая «инициатива снизу», «Крымским известиям» рассказал генеральный директор АП «Крымтеплокоммунэнерго», депутат Верховного Совета Крыма Сергей ЗАЯЦ.
— Сергей Анатольевич, люди отказываются платить по счетам, насколько обоснованны их претензии?
— На наш взгляд, они не имеют оснований. Обратимся к нормативной базе. Вопрос отключения от сетей централизованного отопления и поставки горячей воды в многоэтажных жилых домах регулируется Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотведению, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 21 июля 2005 г. (с изменениями, внесенными постановлением Кабинета Министров Украины от 31.10.2007 г.), и Порядком отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения. Документ утвержден приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства от 22 ноября 2005 г. (с изменениями, внесенными приказом Минжилкоммунхоза от 6.11.2007 г. № 169). Они не позволяют отключаться от сетей отдельным квартирам. Отключать можно только дома целиком.
— Но и «автономку» просто так не поставишь. Каков тут порядок?
— Законом определен перечень действий. Собственник (собственники) должен обратиться в постоянно действующую межведомственную комиссию, созданную решением органа местного самоуправления или местным органом исполнительной власти, с письменным заявлением об отключении отопления и горячей воды. В заявлении он указывает причины, которые побудили его отказаться от централизованной услуги. К заявлению прилагается копия протокола общего собрания жильцов дома о создании инициативной группы по решению вопроса отключения и принятия решения об установке в доме системы индивидуального или автономного отопления. Решение об отключении должно быть поддержано всеми собственниками или уполномоченными лицами владельцев. Комиссия рассматривает документы при наличии утвержденной органом местного самоуправления, в установленном порядке, оптимизированной схемы перспективного развития систем теплоснабжения населенного пункта и в соответствии с ней. Отсутствие такого документа является основанием для отказа в предоставлении разрешения на отключение от сетей. На основании изложенного АП «Крымтеплокоммунэнерго» не имеет правовых оснований для прекращения начислений за услуги по теплоснабжению тем, кто самовольно установил автономное отопление.
— Какая ответственность за такие действия?
— Как говорится, пользуясь случаем, хочу напомнить крымчанам, что ст. 270-1 Уголовного кодекса Украины предусмотрена ответственность за умышленное уничтожение или повреждение объектов жилищно-коммунального хозяйства. К ним в том числе относятся сети теплоснабжения. Если это привело или могло привести к невозможности эксплуатации, нарушению нормального функционирования объектов, которое повлекло опасность для жизни или здоровья людей либо имущественный вред в крупном размере, то виновникам грозят штраф от ста до двухсот пятидесяти не облагаемых налогом минимумов доходов граждан, исправительные работы сроком до двух лет или лишение свободы на три года.
— Есть такой житейский принцип: если процесс нельзя остановить, его нужно возглавить. Например, в некоторых европейских странах в каждом многоэтажном доме установлены газовый котел и счетчик. Его мощности хватает, чтобы обогреть все квартиры. То есть не нужно тянуть теплосети и «обогревать» улицы. Возможно, «Крымтеплокоммунэнерго» стоит заняться этим?
— Мы можем устанавливать и обслуживать такие мини-котельные. Но, во-первых, это удовольствие стоит больших денег. Если жильцы готовы оплатить покупку оборудования, установку и обслуживание, проекты станут реальностью. В некоторых домах жильцы никак не могут одну лампочку в подъезде вкрутить, не говоря уже о более затратных вещах. Во-вторых, когда речь идет о Европе, надо учитывать, что отопление там стоит в разы дороже. У нас, даже с учетом потерь в сетях, стоимость услуги более умеренная. И не в каждом доме стоит котел. Чаще устанавливают поквартальные котельные. То, о чем вы говорите, можно сделать в рамках ОСМД. Но даже если есть добрая воля жильцов, они готовы понести затраты, то возникают вопросы технического плана: подача газа, установка распределительной станции, подвод энергоснабжения и многое другое. И самое главное — котельная должна иметь резервные мощности. Если один котел выходит из строя, включают дополнительный. С мини-котельными сложнее. Полагаю, если жильцы хотят улучшить качество подачи тепла, то стоит начать с ревизии и замены внутренней системы. И своевременно на 100% оплачивать тепло.
Беседовал Закир ЗАКИРОВ