«РОЗОВЫЙ» ГОСАКТ — ДЕЙСТВИТЕЛЕН!
- Подробности
- Категория: Нараев Геннадий Павлович — досье
- Опубликовано 21.03.2019 20:00
- Автор: Super User
- Просмотров: 297
(Газета «Крымская известия» от 10 июля 2012 года)
Несколько десятков тысяч крымчан — в основном пенсионеры, ветераны Великой Отечественной войны, труда, инвалиды, — оказались в сложной ситуации. В 90-е годы прошлого столетия они законно получили государственные акты на земельные участки без кадастровых номеров. И вот пошли слухи, мол, якобы ранее полученные «розовые» (в те годы госакты на землю печатались на бланках такого цвета) сегодня недействительны и нуждаются в срочной замене на документы нового образца с указанием кадастровых номеров земельных участков, которые теперь размещаются на бланках синего цвета. И что для их получения большинству ветеранов нужно, при их скромных пенсиях, срочно выложить 2—3,5 тысячи гривен.
От имени ветеранов с просьбой о помощи к депутату Верховного Совета Крыма Геннадию Нараеву на приеме обратилась ветеран труда пенсионерка Вера Урбанас, имеющая на руках госакт розового цвета, полученный в 1998 году на право собственности на земельный участок в садово-огородном кооперативе «Ялос», расположенном на землях Добровского сельского совета (Симферопольский район).
Геннадий Павлович внимательно изучил проблему и дополнительно направил депутатское обращения в адрес Республиканского комитета АРК по земельным ресурсам.
В результате проведенной работы выяснилось, что государственные акты старого образца (розового цвета) являются действительными. Ведь в 90-е годы не существовало такого понятия, как кадастровый номер (он означает, что информация об участке и его собственнике/пользователе внесена в систему кадастра). При отсутствии этого номера землю нельзя продать или подарить. Он обязательно указывается во всех документах, которые удостоверяют право гражданина владеть и распоряжаться землей: договорах, соглашениях, извлечениях, охранных обязательствах, свидетельствах, уведомлениях и справках.
Определение и присвоение кадастрового номера земельному участку, переданному в собственность гражданину Украины, осуществляется в соответствии с пунктом 15 постановления Кабинета Министров Украины от 18.08.2010 г. № 749 «Об утверждении Временного порядка присвоения кадастрового номера земельному участку». Так, согласно пункту 15, в соответствующий территориальный орган земельных ресурсов (в данном случае — Симферопольского района) необходимо подать следующие документы:
— заявление о государственной регистрации земельного участка;
— копии паспорта и идентификационного кода;
— копию государственного акта на право собственности на участок;
— копии документов о внесении платы за оформление таких документов, как формирование обменного файла, осуществление государственной регистрации земельного участка, предоставление извлечения из Поземельной книги.
Территориальный орган Госкомзема рассматривает заявление гражданина и при наличии в архиве документации по землеустройству и соответствии границ участка данным дежурного кадастрового плана определяет кадастровый номер и проверяет его через автоматизированную систему кадастра. После этого окончательно присваивает номер земельному участку заявителя (с одновременным открытием Поземельной книги) и выдает извлечение из нее с указанием этого номера.
При этом установлено, что стоимость административных услуг по осуществлению проверки обменного файла составляет 60 грн; за выдачу извлечения из Поземельной книги — 71 грн; государственная регистрация земельного участка осуществляется за 93 грн, то есть в разы меньше той суммы, которая с волнением обсуждалась владельцами госактов старого образца. Указанная сумма данных админуслуг в размере 224 грн определена постановлением Кабинета Министров Украины от 1.08.2011 г. № 835.
Однако в случае отсутствия в архиве документации по землеустройству заявителям необходимо будет разработать техническую документацию по установлению (восстановлению) границ участка в натуре, обратившись в любую землеустроительную организацию, имеющую соответствующую лицензию на выполнение этого вида работ, и заключить с ней договор.
Ветераны выражают благодарность депутату Г. Нараеву за проявленные понимание, внимание к рассмотрению и решению сложной и такой важной для них проблемы.
помощник депутата