С НОВЫМ ДОМОМ!
- Подробности
- Категория: Константинов Владимир Андреевич — досье
- Опубликовано 04.08.2018 18:44
- Автор: Super User
- Просмотров: 186
(Газета «Крымская правда» от 26 декабря 1996 года)
В течение 1996 года в дома фирмы «Консоль» вселилось 700 семей. В ближайшие месяцы в разных уголках Крыма «под ключ» будут сданы еще 120 квартир. Всего за время существования этой организации к сегодняшнему дню построено 1300 условных квартир. И еще одна показательная цифра: с 1993 года этой строительной компанией жильем обеспечено 2600 крымчан.
Как и чем живет нынче крупнейшая на Украине симферопольская строительная фирма «Консоль» рассказывает ее генеральный директор Владимир Андреевич КОНСТАНТИНОВ.
Уходит в прошлое еще одни год. Он был трудным по разным причинам и, конечно же, в первую очередь потому, что экономическая ситуация на Украине не улучшилась. И потому, что мы поставили перед собой чрезвычайно напряженную задачу: увеличить общее производство квартир вдвое.
Нам удалось выполнить главную задачу года, сохранив и увеличив денежный оборот и, самое главное, товарный оборот.
В минувшем году мы ввели в строй, как и планировали, около 50 тысяч квадратных метров жилья. Ежемесячно сдавали в среднем 60 квартир «под ключ», то есть вдвое увеличили и темпы, и объемы строительства. И, как следует из отзывов построивших у нас квартиры, а также гостей «Дней открытых квартир», качество улучшилось значительно.
Слышать лестные слова всегда приятно, но мы хорошо знаем, что нам удалось на самом деле, а над чем еще надо работать. Я имею в виду, в первую очередь, качество наших домов, к которому у нас самих есть реальные замечания.
Чем же отличается жилье «Консоли» нынешнее от жилья, что мы строили в прошлые годы? Нам удалось существенно изменить комфортность квартир. И прежде всего тем, что они оборудуются пластиковыми окнами собственного производства по импортной технологии. Если в прошлом году только 40 процентов наших домов были оснащены такими окнами, то в 1996 году ими оборудована вся построенная нами недвижимость.
Вот еще одна составляющая успеха: трубопроводы. К концу года полностью удалось перейти на технологию установки систем горячего, холодного водоснабжения и отопления из гальванизированных труб по немецкой технологии, что значительно увеличило надежность этих систем.
Новый дом от «Консоли» - воистину теплый дом. Тепло в домах - это то, без чего, как мы знаем, настоящий комфорт невозможен. Для этого мы и оснащаем наши объекты котлами и бойлерами автономного пользования. Только в течение последних месяцев нами установлено десять таких отопительных комплексов разной мощности и, разумеется, в первую очередь на наших домах. Круглосуточно горячая вода а квартирах от «Консоли» становится нормой.
«Теплый дом». Мы добились права так называть наше жилье еще и за счет высокого уровня экономии тепла. В первую очередь, за счет использования в квартирах плоских радиаторов импортного производства. Внутри квартир широко применяются гипсо-картонные перегородки «Кнауф» (Германия). Все балконы и лоджии у нас, как правило, застеклены.
Эти и другие меры по улучшению качества жилья обеспечили гарантию на будущее - повысили комфортность проживания в домах, построенных «Консолью».
Примечательно в этом смысле и такое начинание фирмы. Впервые в практике «Консоли», на улице Гурзуфской, начато строительство монолитного дома, разработанного по индивидуальному проекту нашими архитекторами.
Этой же группой специалистов закончено проектирование Международного выставочно-торгового центра. Его строительство уже началось. В 1997 году будет сдана первая очередь.
Кроме того, нами создана и продуктивно работает структура по приемке и выполнению заказов на ремонт офисов, жилых домов и другой недвижимости. Несколько крупных заказов такого характера реализовано на территории Украины.
Расширилась и география строительства. Сегодня «Консоль» уверенно работает не только в Симферополе, Керчи, Ялте, но и в Севастополе и Алуште.
А теперь - о планах на будущее.
Они таковы. Хотим сохранить достигнутый уровень производства недвижимости в Симферополе и построить здесь порядка 700 условных квартир. Основное же количественное развитие жилищного строительства планируем на Ялту. Там намечено сдать в 1997 году около 220 квартир. А общее число квартир, построенных в течение года, довести до 1 200. Эти наметки соответствуют нашим расчетам и возможностям как по людским, так и по материальным ресурсам.
Дальнейшее повышение качества жилья будет оставаться главной нашей заботой. Одно из новшеств - это применение теплоизоляционных плит со специальным декоративным покрытием для фасадов домов. В этом году мы освоили только один такой фасад. В следующем - каждый построенный дом будет «одет» подобным образом.
Пустим в строй производство по сборке алюминиевых окон и фасадов.
И всего лишь несколько слов о еще одном начинании. С января мы приступим к установке спутниковых антенн коллективного пользования. А это значит, что очень скоро все мы сможем вернуть на экраны своих телевизоров не только многие любимые программы «сокращенного до минимума» ОРТ, но и «ловить» без помех почти все «пролетающие» над Крымом TV-сигналы.
А теперь о самом интересном из того, что планируется на будущий год.
Уже в 1996 году мы вплотную подошли к строительству жилых массивов по голландскому типу. Основная идея заключается в создании особой среды проживания с повышенным уровнем комфортности и безопасности.
Архитектурно - это блокированные коттеджи (площадью от 90 до 100 квадратных метров) с небольшим земельным участком. Это будет недорогое жилье, квадратный метр которого, в среднем, обойдется не дороже квадратного метра нынешней квартиры от «Консоли». Причем стоимость эксплуатации такого жилища значительно ниже, чем типичного частного дома сегодня.
Предполагается, что участник долевого строительства часть стоимости такого «голландского жилья» сможет оплатить своей городской квартирой, в которой он будет оставаться вплоть до заселения в новую.
Таковы заботы «Консоли» в прошлом, настоящем и будущем.
Мы строим для Вас! Мы строим вместе с Вами! Мы строим Новый дом! С Новым Вас домом, господа!
Владимир КОНСТАНТИНОВ,
генеральный директор строительной фирмы «Консоль»