Сергей КОНДРАТЕВСКИЙ: «Я ХОЧУ И МОГУ: ВАМ - ОТДАТЬ, А НА СЕБЯ – ВЗЯТЬ…»
- Подробности
- Категория: Кондратевский Сергей Михайлович — досье
- Опубликовано 04.08.2018 14:23
- Автор: Super User
- Просмотров: 390
(Вебсайт «Выбор Севастополя» от 31 октября 2010 года)
Сергей Кондратевский видит главную беду Севастополя в коррупции в земельной сфере. Создание «Народного» кооператива, который будет отстаивать право горожан на получениеземельных участков нанесет серьезный удар этому явлению. «Если депутатство в горсовете перестанет быть прибыльным из-за того, что станет невозможно торговать землей «из-под полы», «по знакомству» или «по-братски», то, уверяю вас, и партийные списки, и количество мажоритарщиков «усохнет» мгновенно. В депутаты пойдут служить севастопольцам только те, кто на самом деле имеет задатки лидера и желание их применить на практике».
- Сергей Михайлович, Вы сами предложили заголовок к своему интервью. Не кажется ли Вам, что он достаточно провокационно звучит в преддверии выборов в Севастопольский городской Совет: «...вам - отдать, себе - взять...»?
- Предлагаю еще раз его внимательно прочитать. Не СЕБЕ взять, а НА себя. Именно в этом существенная и основополагающая разница. Взять мы - я и те люди, которые со мной, как теперь принято говорить, «идут в команде» - готовы на себя ответственность.
- Ответственность за что? И что, собственно говоря, дать?
- Собственно говоря, ответственность и брать-то не надо. Потому что с 1994-го ее на меня, пусть не покажутся эти слова высокопарными, постоянно возлагают севастопольцы. Первый раз в депутаты я баллотировался в девяносто четвертом, был депутатом Крымского парламента, потом Верховной Рады Украины. В Севастопольском горсовете сегодня работают люди, которые сели в депутатские кресла благодаря тому, что были в списках «Блока Кондратевского»…
Все это факты, которые разные люди могут и оценивать, и комментировать по-разному, но опровергнуть их не смогут. А эти факты говорят о том, что мне, вернее, той позиции, которую я занимаю, тем делам, которые я организовываю и реализую, севастопольцы доверяют, поддерживают, разделяют. Не буду утверждать, как это себе позволяют делать некоторые партийные вожди и вождики, что все севастопольцы в монолитном порыве меня беззаветно любят и поддерживают, но для меня поддержка пусть даже сотни людей важна и обязывает не подвести их.
(Между прочим, интересная тема для политтехнологов и историков: с 1993-го года по сегодняшний день на севастопольском политическом «небосклоне» поднялось и куда-то переместилось множество фамилий. И только две из них постоянно присутствуют: С.М. Кондратевский и В.М. Пархоменко).
Если бы в 2006-м году «Блок Кондратевского» не получил достаточной поддержки и депутаты от него не вошли в горсовет и райсоветы Севастополя, я бы со спокойной душой сказал себе: «Тебя не поддерживают, твою позицию не разделяют. Значит, надо что-то менять». Скажу по секрету, что, скорей всего, я сменил бы место жительства. Что вовсе не означает, что я перестал бы быть севастопольцем, работать в Севастополе и для Севастополя. Ведь современная жизнь такова, что физически можно находится в одном месте, а дела вести в другом или даже в нескольких местах сразу.
Но доверие, которое мне и моим товарищам-единомышленникам оказали избиратели, обязывает заниматься решением проблем, которые накопились в Севастополе. Я каждый раз выборы в депутаты рассматриваю как личный референдум: сколько людей готово сотрудничать ЛИЧНО с тобой.
- И какие проблемы Вы считаете основными для Севастополя?
- Не надо быть высокопрофессиональным аналитиком, чтобы определиться: нормальной жизни в Севастополе мешает коррупция. Разве секрет для кого-то, что за получение земли необходимо дать взятку? Она имеет разные формы и разные суммы, но система работает от нескольких законных соток под дачу или частный дом для «простого» севастопольца до десятков гектаров на побережье для «крутых фирмачей». «Земельный вопрос» в нашем городе, как учили в свое время большевики, основной и ключевой для построения будущей жизни. Кто-то, к слову, на нем свою счастливую жизнь уже построил. Наша задача - помочь через него решить свои проблемы основной массе горожан.
Теперь объясню суть того, как мы видим кардинальное решение «земельного вопроса» в Севастополе. Мы инициировали создание кооператива «Народный». Его основная и единственная задача - реально помочь каждой севастопольской семье реализовать свое конституционное право стать собственником десяти соток земли. По моим подсчетам, вполне реально через полтора- два, самое большое три года выдать семидесяти тысячам горожан те самые десять соток. Слышу уже критическое: «Это не реально!». И отвечаю: «Реально! Вполне реально, вполне возможно! И сделать это было можно уже давно». Просто тем, кто на этом процессе «кормился», не хотелось потерять источник неплохого дохода. Настолько не хотелось и настолько они на этом «нагуляли жирка», что переломить ситуацию не могли даже самые первые руководители города. Например, нынешний председатель СГГА Валерий Владимирович Саратов, когда был председателем горсовета. Помните, с должности председателя «земельной» комиссии горсовета был смещен Д.А. Белик? Фамилия сменилась, и стой поры уже не один раз. А пойдите в горсовет и попробуйте получить свои сотки. Система осталась и работает без сбоев.
Пока работает.
Если говорить коротко, то кооператив, основываясь на финансовой поддержке Благотворительного Фонда Святого Луки, поможет юридически, финансово и организационно каждому севастопольцу, который хочет и имеет право получить для индивидуального жилищного строительства свои конституционные десять соток.
Предвижу подозрения читателей: «Это «Ж-ж-ж!» неспроста!!! А какая у него выгода?». Конечно же, неспроста! И выгоду от решения «земельного вопроса» хочу получить!
Но выгода будет не только для меня - для всех жителей Севастополя, и не только для них. Деятельность кооператива «Народный», без преувеличения, «положит на лопатки» коррупцию в Севастополе. Не уничтожит ее, увы, на корню, но корни ей подрежет основательно. Ведь общаться с конкретными депутатами и конкретными чиновниками будут не «простые» севастопольцы, а подготовленные и искушенные в тонкостях законодательства юристы. Платить «за ускорение прохождения вопроса» не надо будет потому, что наши юристы знают, как по закону и в какие сроки должен «вопрос» «проходить».
Так что первая моя выгода - это удар по коррупции в Севастополе. Думаете, почему власть все время жалуется, что к нам в город инвестора калачом не заманишь? А те, кого когда-то удалось заманить, спешат попрощаться? В бизнес-планах серьезных предпринимателей нет графы «взятки севастопольским чиновникам». Не хотят делать для нас исключение, потому что в мире есть множество мест, где людей, приводящих в город сотни тысяч и миллионы инвестиций, не спрашивают: «А какой размер «отката» вы можете предложить?». Там местная власть их холит, лелеет и носятся с ними, как с яйцом Фаберже.
Вторая выгода: если депутатство в горсовете перестанет быть прибыльным из-за того, что станет невозможно торговать землей «из-под полы», «по знакомству» или «по-братски», то, уверяю вас, и партийные списки, и количество мажоритарщиков «усохнет» мгновенно. В депутаты пойдут служить севастопольцам только те, кто на самом деле имеет задатки лидера и желание их применить на практике. Короче говоря, профессионалы.
А бизнесмену с профессионалом всегда договориться проще, потому что разговаривать они будут на одном языке. Вот вам еще один аргумент в пользу того, что инвестор поедет в Севастополь
Выгода третья: крупные земельные участки в Севастополе и Крыму покупают крупные зарубежные фирмы и предприниматели. Продавцы этих участков тоже (на всякий случай…) норовят свой капитал разместить в банках Кипра, Испании или Швейцарии. Это не образ, когда говорят: «Земля ушла за границу».
Я вовсе не настолько наивный человек, чтобы не догадаться о том, что большинству севастопольцев не по силам будет хоть что-то построить на полученном десятисоточном участке. Да и не секрет, что процентов девяносто тех, кто уже землю получил, тут же выставили ее на продажу в агентствах недвижимости. И правильно сделали: информация должна уйти к тому, кому она интересна.
Инвестору, которому интересно построить, например, гостиницу/придется идти не в горсовет или к чиновникам в администрацию, а к конкретной Марье Ивановне или Петру Петровичу, которым посчастливилось получить участки в привлекательном для инвестора месте. Поверьте, инвестору приятнее будет пообщаться с Марьваной и дядей Петей: у них аппетиты значительно скромнее, чем у наших чиновников - из собственного опыта знаю!
Рядовой севастополец вырученные от продажи десяти соток деньги за границу не повезет: у него здесь проблем полно, да и сумма в тридцать-пятьдесят тысяч американских долларов для банкиров несерьезная. Значит, деньги останутся в Севастополе и будут работать здесь же.
Теперь умножим семьдесят тысяч семей с участками на среднюю цену продажи. Сумма впечатляет, не правда ли? Таким образом, конкретный человек, конкретная семья решают свои проблемы и помогают городу своими же деньгами.
Выгода четвертая, личная. Я много лет занимался благотворительностью. Опыт мне подсказывает, что разовые акции проблему не решают: ни талоны на продукты питания, ни дешевый хлеб, ни даже оплаченная дорогостоящая операция кардинально изменить ситуацию даже для конкретного человека не в состоянии. Так мы помогаем человеку решить частную задачу.
Идея создать и организовать работу кооператива «Народный»-во многом плод того опыта, который я наработал для себя в благотворительной деятельности. Вырученные за участок земли деньги человек или семья смогут использовать с толком и перспективно: может, кому-то действительно надо будет заплатить за лечение. Но большинство, думаю, все же – сработает на свое будущее - то ли жилье купит, то ли бизнес свой начнет, то ли детям приличное образование даст. Совсем уж наглядный пример: если у пятидесятилетнего папы и у двадцатипятилетнего сына есть водительские права, то купив за «земельные» деньги один «топик»-«маршрутку», двое мужчин вполне прокормят две семьи, работая посменно. Это бизнес у них будет называться малым, а дело они сделают большое. Да, кстати, вполне приличную машину можно будет купить где-то за половину того, что дадут за участок. Вторая половина - пусть свекровь с невесткой займутся каким-то для них подходящим бизнесом. Сами себя кормить будут, пенсионерам отчислять и у государства просить помощи не будут.
Наша идея кооператива «Народный», по большому счету, станет социальной ответственностью государства перед своими гражданами. Какая зарплата и пенсия у, например, отдавших школе тридцать пять или сорок лет жизни педагогов - знаете? Согласиться трудно, но понять можно: не в состоянии государство достойно оплачивать работу учителя, врача, библиотекаря и всех тех, кто на бюджете – может, и хотело бы, но возможности не позволяют. Так вот вам от государства компенсация в виде 10 соток! Уж их то государство само (добровольно) обещало и дать своему гражданину может!
Ответы Сергея Кондратевского записал Аркадий Водопьянов
Южная Звезда, октябрь 2010г.