КАБАНОВ ВЕРНУЛСЯ В БИЗНЕС. ЧТО ЖДЁТ СЕВАСТОПОЛЬ?
- Подробности
- Категория: Кабанов Евгений Константинович — досье
- Опубликовано 04.08.2024 08:56
- Автор: Super User
- Просмотров: 21
(Вебсайт «Первый Севастопольский» от 16 мая 2023 года)
Скандально известный застройщик Евгений Кабанов возвращается в бизнес. Ранее он работал в правительстве Республики Крым и для этого оставил все связанные с предпринимательством посты. За последние пару лет произошло много интересного: Кабанов в должности вице-премьера успел нахамить бортпроводникам в самолёте (да так, что на его поведение Сергею Аксёнову жаловался целый «Аэрофлот») и побывать под следствием по обвинению в мошенничестве, это уголовное преступление.
Кстати, несмотря на то что решение суда ещё не вступило в законную силу, вряд ли оно будет обжаловано обвиняемыми: ведь наказание за мошенничество на сумму более 57 миллионов рублей оказалось на удивление мягким. Статья предусматривает лишение свободы на срок до 10 лет - однако подсудимые получили условные сроки и символические штрафы на сумму 200 тысяч рублей. Справедливости ради стоит отметить, что по сообщениям СМИ, пропавшие на строительстве водовода деньги были сразу же возвращены в бюджет.
После решения суда Евгений Кабанов начал оживлённую работу: как сообщалось, 7 июня встречу с ним провела руководитель Роскапстроя - федерального учреждения, которое занимается стройками по всей стране, в том числе сейчас большие объёмы работ выполняет в Мариуполе. Юлия Максимова почему-то не назвала своего визави по имени, зато упомянула, что он является «советником группы компаний «Интерстрой» и сообщила, что обсуждались некие социальные объекты, которые сейчас реализуются в Севастополе.
Параллельно с этим на сайте предприятия появилась новость, из которой следовало, что фирма разработала проект комплексного развития «7 километра» одной из территорий, определённых к комплексной застройке в Севастополе. На плане она обозначена под номером 5. Пустующие сельхозугодья правительство города определило под застройку ещё в 2021 году, но сих пор было неясно, кто именно и на каких условиях будет их осваивать.
Впрочем, как сообщают журналисты ForPost со ссылкой на Департамент архитектуры, окончательное решение ещё не принято и там, видимо, ждут предложений от коммерческих структур: «В отношении указанной территории планируется заключение договора о КРТ по инициативе правообладателей. Заключение договора о КРТ возможно с ООО «ИнтерСтрой» или иным лицом, являющимся правообладателем земельных участков в границах территории, после внесения соответствующих изменений в ПЗЗ.
Что можно сказать об этой ситуации? Комплексная застройка по замыслу должна была стать альтернативой точечной застройке, когда даже самые хорошие проекты вызывают недовольство граждан. Тем более в биографии фирмы «Интерстрой» есть такие эпизоды, в том числе связанные с застройкой побережья: ведь их строительный проект в Гагаринском районе начинался как «грязелечебница» с очевидным прицелом на то, чтобы сделать пляж закрытым, как это могут делать санатории. Застройке берега тогда не удалось помешать, но я считаю, что именно после протеста общественности такой формат был пересмотрен и пляж теперь является открытым и даже позиционируется как подарок бизнеса городу, хотя всё могло сложиться совсем иначе.
Комплексный подход позволит избежать таких конфликтов с общественностью. Но есть вопросы - а сможет ли город поставить и выдержать выгодные для бюджета условия, связанные с возложением на застройщика обязательств по строительству социальных объектов? К сожалению, опыт показывает, что органы исполнительной власти готовы на серьёзные уступки бизнесу.
И второй вопрос будет ли застройщик соблюдать свои обязательства, прозрачно и честно? Взять хотя бы те же налоги, об уплате которых много любят говорить предприниматели. Предприятие «Интерстрой» в 2022 году задекларировало налог на прибыль на сумму меньше 11 млн рублей! При том что сама прибыль превысила 600 миллионов рублей. Я не знаю, какие такие механизмы оптимизации используют крупные предприниматели, но предполагаю, что перспективы повышения доходов бюджета у нас колоссальные!