В КРЫМУ НЕТ ПРОБЛЕМЫ С ЗЕМЛЕЙ. ЕСТЬ ПРОБЛЕМА ЦЕНЫ ВОПРОСА
- Подробности
- Категория: Голубев Николай Павлович — досье
- Опубликовано 01.12.2016 12:08
- Автор: Super User
- Просмотров: 284
(Газета «Крымское время» от 3 ноября 2007 года)
В этом году глава Рескомзема АРК Николай Голубев проболел восемь месяцев, а сейчас, слегка подправив здоровье, собрал журналистов на пресс-конференцию. В аккурат в тот день и час, когда на Пневматике начинались массовые беспорядки на крымскотатарском самозахвате.
Об этом, впрочем, в Рескомземе не было сказано ни слова. Зато с самого начала Голубев заявил журналистам: все нападки на Рескомзем, обвинения его в коррумпированности и прочих грехах не имеют под собой оснований. Напротив, Голубев утверждает, что сотрудники рескомитета усилили контроль за исполнением действующего земельного законодательства, стали более оперативно реагировать на проблемы, в том числе на земельные самозахваты.
Председатель Рескомзема подчеркнул, что с момента введения уголовной ответственности за самозахваты их количество в Крыму не увеличилось. Впрочем, и не уменьшилось тоже. За все это время не было принято ни одного судебного решения, хотя все самозахваты известны, зарегистрированы и задокументированы, и есть закон, дающий право с ними бороться.
Решать проблему, уверен Голубев, «нужно то ли мирным, то ли законным путем». Силовое противостояние, по его убеждению, приводит всегда к очень большим последствиям. Как в воду глядел... При этом глава Рескомзема говорит, что хотел бы слаженно работать со всеми силовыми структурами по наведению порядка в этом вопросе, но... «получаем плачевные результаты».
Сотрудничество с прокуратурой Голубев оценивает положительно, с органами МВД — «слабенько», а вот о представителях нашей третьей власти вообще ничего доброго не говорит. Так, например, Николай Павлович возмущается тем, что в спорных случаях, связанных с застройкой территории, суды принимают решения в пользу тех, кто дал деньги. Он рассказал о проблеме с Юсуповским дворцом, в охранной зоне которого Кореизский поссовет дал разрешение на составление проекта отвода земельных участков площадью по 0,42 га под строительство многоэтажных жилых домов фирмам «Канопус-К» и «Кориолан». Проверка, осуществленная Рескомземом, выявила, что данное решение может привести к незаконному размещению на территории дворца многоэтажной застройки, так как границы территории дворца не вынесены в натуру. По протесту прокурора поссовет свое решение отменил, но «пострадавшая сторона» обратилась в суд. «Выигрывают люди суд! На каком основании, скажите, пожалуйста? — отметил глава Рескомзема. — Просто с кондачка. Деньги получены — решение принято. Я не боюсь этого сказать: решение принято в пользу того, кто дал деньги».
Н. Голубев добавил, что подобные ситуации не редкость и рескомитету по земельным ресурсам часто приходится проходить через все судебные инстанции, пока окончательное решение не примет Верховный суд Украины. Однако, по его словам, к этому времени застройщик уже успевает завершить строительство. «Доходит до Верховного суда через 1,5—2 года, а на том месте, где выделен участок, уже стоят дворы, замки и большие дома», — подытожил председатель комитета.
В ходе проверки Кореизского поссовета Рескомземом были выявлены и другие типичные нарушения земельного законодательства: предоставление участков природно-заповедного фонда, в частности в Мисхорском парке, для использования в коммерческих целях, предоставление участков без проектов отвода и заключения договоров аренды и т. п. «Почему нет границ Мисхорского парка? Потому что выгодно на сегодняшний день поселковому совету производить дерибан этого парка, строить там дома, — заявил Голубев. — Вы поедьте посмотрите, какие там дома построены».
Так же, по данным Голубева, поступают в Кореизском, Ливадийском, Массандровском поссоветах. В Массандре, утверждает он, умудряются даже за границами населенных пунктов выделять землю, а это — явное нарушение законодательства. Есть у главы Рескомзема вопросы к Раздольненскому району в части распределения паев, к Ливадии, Алупке.
Щебетовский поссовет, по его словам, не имел права выделять землю, «дорезанную» ему при утверждении границ поселка, инвестору под застройку территории в Лисьей бухте — до тех пор, пока нет генерального плана застройки. По мнению Голубева, все, что сейчас рассказывает руководство поселка, — это «лапша на уши». То, что инвестор уже вложил в проект кругленькую сумму, его не смущает: «это их проблемы». Николай Павлович убежден: нет проблемы с землей в Крыму. Есть проблема цены вопроса.
Бизнесом Голубев называет и самозахваты земли, и распродажу земельных паев. «На сегодняшний день 70% всех паев, которые находятся в Бахчисарайском, Ялтинском, Алуштинском регионе, под Симферополем и другими крупными городами, скуплены лицами, которые имеют деньги», — говорит он. Стоимость одной сотки крымской земли пока колеблется от 500 до 800 долларов. Это, считают в Рескомземе, немного. Дальше будет дороже.
Валентина КРАСНОПОЛЬСКАЯ