Самозахваты земли в Крыму

САМОЗАХВАТЫ ОСТАЮТСЯ В ПРОШЛОМ

(Газета «Крымская газета» от 28 декабря 2012 года)

В январе исполнится два года с начала работы комиссии, призванной решить одну из главных проблем Крыма. Узел, который затягивался почти два десятилетия, наконец-то начал развязываться.

За решение проблемы массовых самозахватов, с которой Крым столкнулся в начале 90-х, всерьез взялись лишь с приходом на полуостров новой политической команды под руководством ныне покойного Василия Джарты. Комиссия, образованная 31 января 2011 года, работает под особым контролем

Председателя Совета министров Крыма Анатолия Могилева: он настоял на составлении «дорожной карты», где фиксируются конкретные сроки решения вопроса для каждой «поляны протеста». Сегодня эти сроки соблюдаются всеми сторонами.

На полуострове насчитывается 56 самовольно занятых земельных массивов. Больше половины этих 2000 га приходится на Симферополь (13 массивов на 324, 5 га) и Симферопольскую область (21 массив на 1007 га), этот регион и стал полигоном для пилотного проекта по освобождению участков. На исходе 2012 года можно констатировать: с многих здешних «полян протеста» граждане уже начали перебираться на новые, законные участки. Вот лишь несколько примеров сделанного.

Район кладбища Абдал: ул. Куйбышева – Лавандовый переулок.

Массив в районе резервуара чистой воды Красная горка освобожден от строений, тут возводятся объекты, необходимые для стабильного водоснабжения улиц Стрелковой и Куйбышева. Участники располагавшейся здесь «поляны протеста» по решению Симферопольского горсовета от 26.07.2012 получили 9 участков в районе ул. Гастелло и сейчас оформляют на них документы, вопрос размещения еще 44 граждан будет рассматриваться на комиссии. Из 152 участников «поляны протеста» в районе ул. Куйбышева – пер. Лавандового владельцы капитальных сооружений (27 человек) также получили участки на ул. Гастелло, владельцы времянок (64 человека) – в с. Добром в районе массива Къамыш-Къора. 19 претендентов изъявили готовность получить участки в с. Украинка Перовского сельсовета, с последними 42 участниками ведутся переговоры по вопросу изыскания дополнительных участков для расселения.

Микрорайон Ак-Мечеть (Новониколаевка) - ул. Умют/Абдуль Тейфука/Чименлик/Джеппара Акимова/Ак-Кая.

По генплану города, эта территория отведена под индивидуальную застройку, и для участников самозахватов найдено место здесь же – «путем уплотнения». Проект корректировки детальной планировки жилого района согласован в ГУ архитектуры и градостроительства горсовета, власти готовы перейти к выделению участков, первые заявления поданы.

Ул. Бородина.

Здесь, по генплану, должны разместиться многоэтажки и промзона. Шести самозахватчикам, уже достроившим дома, планируют дать участки в этом массиве, остальным, когда они разберут фундаменты, предложат около 70 участков на прилегающей территории. 47 гражданам горсовет дал разрешение на выполнение проектов землеустройства.

Район Петровские высоты.

На земли этого массива претендует группа из 436 граждан славянских национальностей и группа граждан из 869 крымских татар. 10 га из 120 отдавать им никак нельзя: там археологические объекты. Но на остальной пощади частную застройку можно вписать в план: в октябре горсовет выделил 22 участка представителям обеих групп, еще 30 – для славян – на очереди. Расселять остальных будут, когда сформируют и согласуют единый список двух крымскотатарских подгрупп.

Микрорайон Залесье.

Здесь также две группы самозахватчиков – славянская и татарская. Часть земли, в том числе 2 га лесного фонда, предлагается освободить путем переноса 33 строений на свободные участки. 99 гражданам, имеющим капитальные строения, собираются дать землю здесь же, 146 самозахватчиков без капстроений получат участки в с. Украинка. Симферопольский горсовет выделил средства на корректировку проекта застройки массива Залесье, и, когда КрымНИИпроект закончит работу, можно будет выделять участки.

Район ул. Балаклавской.

Земельные участки на этом массиве предоставлены в аренду ПКФ «ОЛВИ-КРЫМ», ООО «АМИД» и ПО «КРЫМ», территория предназначена под многоэтажную застройку. Комиссия предлагает 62 самозахватчикам из 134 дать землю здесь – после расторжения договоров аренды и предоставления арендаторам других участков. Остальным участникам акции предложат землю на территории Укромненского сельского совета Симферопольского района.

Владимир Петров

Следим за событиями

Ситуацией в Молодежном занимаются вне очереди

Чтобы рационально подойти к ликвидации самозахватов на территории Симферопольского района, комиссия определила четыре совета, где надо навести порядок в первую очередь: Добровский, Мирновский, Чистеньский и Укромненский. По многим самозахватам работа уже миновала бумажную стадию: так, Мирновский сельсовет приступил к распределению участков на самозахвате за супермаркетом «Метро». 30 уже выделено, еще 50 планируется выделить. Однако комиссии пришлось срочно заняться Молодежненским сельсоветом, где проблема обострилась из-за неожиданного сноса строений на «поляне протеста» представителями одной из политических групп.

Чтобы решить проблему с самозахватом справа от автотрассы Симферополь – Харьков, на землях, ранее переданных крымчанам под сельскохозяйственное производство, райадминистрация и Молодежненский поссовет рассматривают вопрос о выделении владельцам других участков взамен занятых самозахватчиками. Что до «поляны протеста» около стадиона аграрного института, то эта земля находится в постоянном пользовании бывшего учебно-опытного хозяйства «Коммунар» НАУ, и поссовет совместно с райадминистрацией не раз просили Киевский национальный аграрный университет согласиться на передачу 120 га селу – для последующего выделения гражданам под застройку. Однако согласие пока не получено. Комиссия встретилась с участниками акции протеста, обсудила варианты выхода из сложившейся ситуации, и Рескомзему было поручено изыскать участки для «протестантов». Рескомзем заключил, что такие участки можно выделить на территории Молодежненского поссовета (в с. Солнечном), а также Гвардейского и Чистеньского советов. Вопрос изучается.

Как это делается

Власти корректируют генплан, самозахватчики убирают за собой

В состав Комиссии по решению вопросов, связанных с освобождением самовольно занятых земель и предоставлением депортированным и другим гражданам земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов в городе Симферополе и Симферопольском районе входят не только представители властных структур и меджлиса, но и лидеры инициативных групп с различных «полян протеста», которые представляют интересы простых людей, стоящих на захватах. Выработана общая модель поэтапного решения проблемы: все участники самозахватов вносятся в списки и проверяются через Крымский филиал Центра Государственного земельного кадастра (не пытается ли кто-то из них получить бесплатно уже второй участок, вопреки Земельному кодексу Украины?), органы местного самоуправления изыскивают свободные земли, при необходимости – разрабатывают новые генпланы и расширяют свои границы, а участники самозахватов, получая эти участки, освобождают «поляны протеста» и сами сносят свои сооружения. Горсовет Симферополя намерен не просто скорректировать генплан крымской столицы, а разработать его заново и учесть в нем все существующие самострои. Этот вопрос рассмотрят на сессии городского совета в январе 2013 года.

Давайте посчитаем

Все самозахваты Симферополя

- № 1 район кладбища Абдал, ул.Куйбышева – Лавандовый переулок (Красная горка);

- № 2, №3, №4 микрорайон Ак-Мечеть (Новониколаевка), ул. Умют/Абдуль Тейфука/Чименлик/ Джеппара Акимова/Ак-Кая;

- № 5 микрорайон Марьино – ул. Беспалова;

- № 6 микрорайон Луговое;

- № 7 ул. Бородина (напротив офиса «Консоли»);

- № 8 район Петровские высоты;

- № 9 микрорайон Залесье;

- № 10 массив Сосновый бор (в районе школы №36);

- № 11 район Автогазсервис;

- № 12 район ул. Генерала Васильева;

- № 13 районе ул. Балаклавской.

Знающие люди

В Крыму прекратился «дерибан» земли. Решение земельного вопроса тоже сдвинулось с места. Мы благодарны власти, которая повернулась лицом к народу, которая решает проблемы народа, – Сейдамет Геммеджи, один из лидеров «полян протеста», высоко оценил работу комиссии при Совете министров Крыма и назвал провокациями любые заявления, будто земельные проблемы не решаются.

– Комиссия, работая в правовом поле, действительно решает вопрос. Не запрещает, не отказывает, а решает. Например, проблема захвата на Абдале практически решена, – Рефат Кенжалиев, председатель Республиканского комитета по делам межнациональных отношений и депортированных граждан.