ЗЕМЕЛЬНЫЙ «КУБИК-РУБИК»
- Подробности
- Категория: Чабанов Александр Иванович — досье
- Опубликовано 25.07.2019 14:25
- Автор: Super User
- Просмотров: 188
(Газета «Крымская правда» от 31 марта 2012 года)
В редакцию «Крымской правды» поступило немало обращений читателей, касающихся земельных вопросов. Как оформить госакт на землю? Сколько это стоит? В каких случаях могут отказать? Как продлить договор аренды участка? Обстоятельные ответы на эти и другие вопросы в ходе «прямой линии», состоявшейся в редакции «Крымской правды», давал председатель Республиканского комитета по земельным ресурсам АРК Александр ЧАБАНОВ.
О сроках и номерах
Солдатов, массив Каменка, садоводческое товарищество «Химик», Симферополь:
- Мы сдали документы на получение госакта в землеустроительную организацию, заплатили деньги. Каковы сроки получения госакта?
- По закону срок изготовления землеустроительной документации не должен превышать шести месяцев, рассмотрение в местном Совете - двух недель. Если этого не будет сделано, жду вашего заявления в письменной форме в Рескомзем.
Анатолий Григорьевич Подлужный, председатель ГСК «Юг», Симферополь:
- Я обращался в исполком, чтобы выдали решение по оформлению правоустанавливающих документов на земельный участок кооператива, но в управлении земельных ресурсов мне ответили, что старые решения сейчас не продлеваются, а новые не выдаются. Как быть?
- Это неправомерный отказ. Решения по оформлению земельных участков и продлеваются, и выдаются. Вам необходимо записаться на приём к городскому голове Виктору Агееву.
Кузнецов Виктор Иванович, Симферополь:
- У меня есть государственный акт на дачный земельный участок, выданный в 2005 году. Он действителен или его надо переоформлять?
- Если в госакте указан кадастровый номер, переоформлять его нет необходимости. Если же кадастровый номер не присвоен, необходимо написать заявление о его присвоении, сделать техдокументацию. В 2005 году кадастровые номера уже присваивались. Думаю, что он у вас есть, но всё же лучше это проверить.
О культуре и самозахватах
Галина Юрьевна, Симферополь:
- Почему я не могу получить выкопировку плана своего земельного участка в отделе земельных ресурсов Симферополя?
- Я направлю письмо на имя мэра города Виктора Агеева о том, что его сотрудники, и в том числе начальник отдела земельных ресурсов, так реагируют на просьбы людей. Необходимо обратиться к главному архитектору Симферополя и получить официальную выкопировку участка бесплатно.
К ней прилагаете копии паспорта и идентификационного кода, заявление на имя Виктора Агеева и сдаёте пакет документов на получение участка в управление земельных ресурсов.
Владлен Васильевич Королёв, Симферополь:
- С декабря прошлого года в Симферопольском городском управлении земельных ресурсов находятся документы на продление договора аренды земельного участка предприятия «Фактор-Крым». Почему такие сроки?
- Это нарушение наших регламентов. Вас проинформируют о принятых мерах.
- Русская община Крыма с 2007 года оформляет правоустанавливающие документы на земельный участок (около 30 соток) под строительство культурно-образовательного центра. С июля 2011 года процесс остановился. Необходимо ли сегодня обязательное согласование условий отвода земельного участка, выданное городским управлением земельных ресурсов, с Рескомземом Крыма?
- В этом нет необходимости. Норма давно отменена.
- В наш лексикон прочно вошли понятия «самозахват» и «самострой». Сегодня в Симферополе застраивают не только парки и скверы, но и тротуары вместе с газонами. Огораживают сеткой и сооружают на газонах и тротуарах капитальные гаражи. Люди вынуждены ходить по проезжей части, подвергаясь риску быть сбитыми автомобилями. В Центральном районе Симферополя особенно «отличились» улицы Очаковская, Качинская, Миллера. В угоду владельцам особняков легализуются самозахваты и самострои. Кто остановит этот беспредел в городе?
- Персональную ответственность несёт мэр города. Узаконивать самозахваты никто не будет, если это идёт вразрез с генеральным планом развития города. Мы изучим эту проблему и обратимся за ответами к городскому голове Виктору Агееву.
О скидках и свободной земле
Евгений Александрович Коваленко, Симферополь:
- Хотим приватизировать часть имущества в общем дворе, где проживают трое соседей. Двое согласны, с третьим договориться невозможно. Можем ли мы вдвоём приватизировать часть земли?
- Сегодня законодательство требует обязательного согласия соседей. Депутатская городская земельная комиссия может актом зафиксировать отказ вашего третьего соседа, и тогда можно обратиться в суд, который обяжет рассмотреть вопрос о приватизации земли без согласия третьего соседа.
Валентина Петровна Архипова, село Самохвалово, Бахчисарайский район:
- Какой пакет документов необходим для приватизации земельного участка, сколько это стоит и есть ли скидки для инвалидов Великой Отечественной войны?
- Вам надо будет делать техническую документацию. Стоить работа будет до двух тысяч гривен, в зависимости от места расположения земельного участка. Необходимо обратиться к начальнику Бахчисарайского управления земельных ресурсов, чтобы вам помогли быстро оформить документы.
Виктор Львович Зосман, Симферополь:
- Где можно купить методическое пособие по оформлению земельного участка?
- Его можно бесплатно получить на официальном сайте Рескомитета по земельным ресурсам Крыма (rescomzem.gov.ua).
(На следующий день после «прямой линии» Виктору Львовичу вручили подарок - методичку, сообщили нашей газете в Рескомземе Крыма).
Татьяна Васильевна Гаврилова, гражданка РФ:
- Я - гражданка России, у меня в Крыму дом в Симферопольском районе, в селе Мирном. Много лет живу здесь, сейчас собралась продавать дом, а мне говорят, что не имею права оформить землю. Как быть?
- Граждане других государств не имеют права на бесплатную приватизацию земли. Поэтому вам необходимо оформить договор аренды участка.
Александр Алексеевич Струев, Симферополь, внештатный советник постоянного представителя президента Украины в Крыму:
- Ко мне обращаются люди с массива Каменка (кооператив «Водник») по вопросу земельного участка.
- Пусть председатель кооператива придёт ко мне на приём. Мы разберёмся в ситуации.
Татьяна Викторовна Косинчук, пос. Кировское, Кировский район:
- Мой муж хочет получить земельный участок в Судаке. Сейчас мы готовим документы. В каких случаях могут отказать и как проверить наличие земельных участков?
- Отказать могут, если в соответствии с генпланом эта территория не предназначена под жилищную застройку. О наличии свободных участков вас обязаны проинформировать. Максимальный срок для ответа - 30 дней. По его истечении можно обратиться в прокуратуру.
- А если скажут, что участков нет?
- Можете обратиться в Рескомзем, и мы проверим наличие участков по кадастру.
Цена обещаний
Во время «прямой линии» Александр Чабанов пообещал некоторым читателям «Крымской правды» решить проблемы, с которыми они обратились, в ближайшее время. Через неделю мы позвонили людям, чтобы выяснить, как выполняются данные обещания.
Помогли
Светлана Владимировна Демиденко, Белогорск:
- Оформляем земельный участок на трёх наследников. Заключили договор с институтом «Крымземпроект» в октябре 2010 года. Однако до сих пор ничего не сделано. Что с нашими документами?
Председатель Республиканского комитета по земельным ресурсам АРК заверил: «Вам позвонит директор института и лично всё разъяснит».
- Поблагодарите Александра Ивановича, - попросила нас Светлана Владимировна. - Мне позвонили из института «Крымземпроект». Документы готовы, госакт получу недели через полторы.
Ольга Семёновна, массив Каменка, Симферополь:
- Более трёх лет тому назад я начала оформлять участок в массиве Каменка на свою дочь. Она за это время вышла замуж и сменила фамилию. Когда пришла получать госакт со свидетельством о браке, ей сказали, что теперь госакт надо переделывать. Правда ли это?
- Переделывать госакт нет необходимости, - пояснил главный земельный чиновник автономии. - У вашей дочери есть свидетельство о браке, при наличии которого она может получить госакт.
Чабанов сообщил нашей читательнице, что «вопрос будет решён».
- Мне позвонили из управления земельных ресурсов Симферополя, - рассказала нашему корреспонденту Ольга Семёновна, - и пообещали через месяц выдать госакт.
Светлана Ивановна Павлюк, Судак:
- В октябре 2010 года сдала техническую документацию на получение участка в частную собственность.
В декабре Рескомзем получил документы. В юридическом отделе мне сказали, что претензий нет. Сейчас 2012 год, а я до сих пор не получила госакт.
Чабанов заверил: «Мы выясним, где ваши документы».
- Мне позвонили из Судакского отдела земельных ресурсов и сообщили, что как только в юридическом отделе Рескомзема найдут мои документы, мне перезвонят и сообщат, - сказала Светлана Ивановна.
Виктор Владимирович Журавков, Джанкойский район:
- В госакте, оформленном на моего отца Журавкова Владимира Семёновича, была допущена техническая ошибка. Документы направляли в Симферополь и возвращали обратно в Джанкой. Когда же можно получить госакт?
- Вас найдут специалисты Джанкойского отдела земельных ресурсов, - сказал Чабанов.
- Мне сообщили, что разберутся с проблемой по моему госакту, - сказал нам Виктор Владимирович.
Анна Михайловна Вертипрахова, Симферополь:
- В селе Днепровка Джанкойского района проживал мой отец. На дом, принадлежащий ему, имеются свидетельство о праве собственности и техпаспорт. Мы сдали документы на получение госакта на участок, а в управлении земельных ресурсов сказали, что госакт недействителен и надо делать договор аренды земельного участка. Что нам делать?
Чабанов удивился, почему женщину «вводят в заблуждение», и пообещал: «Мы обязательно выясним и сообщим, в чём причина».
- Спасибо Чабанову. Мне позвонили из управления земельных ресурсов Джанкоя, вопрос решается, - констатировала Анна Михайловна.
Людмила Ивановна Деркач, Симферополь:
- По постановлению правительства Юлии Тимошенко о бесплатной приватизации земли решила приватизировать свой дачный участок. Обратилась в Перовский сельсовет, на землях которого он расположен. Потом меня направляли то в земельный кадастр, то в институт землеустройства. В конце концов все его следы потерялись, и госакт я до сих пор не получила.
- Ваши документы в институте землеустройства. Мы с директором института их найдём и вам перезвоним.
По словам Людмилы Ивановны, в Рескомземе Крыма ей сообщили, что исполнителю «дано соответствующее поручение», и пообещали в течение месяца позвонить и сообщить о судьбе госакта.
Выслушали
Нина Ивановна Мартынюк, Симферопольский район:
- Мой муж проработал в колхозе «Путь Ленина» 47 лет. Получил земельный пай 4,2 гектара, на который был оформлен госакт. После смерти мужа мы решили оформить участок с дочерью. Дочь заплатила за оформление двух госактов более двух тысяч гривен, но уже больше года мы не можем госакты получить. Как выйти из этого положения?
Глава земельного ведомства автономии пообещал разобраться, «по какой причине и на какой стадии «застряли» документы».
- Мне позвонил человек, представившийся юристом, сказал, что по поручению Александра Чабанова поможет получить госакт. Выслушал. Обещал перезвонить, - сказала нам Нина Ивановна.
Алла Григорьевна Радченко, Симферополь:
- Три года назад сдала все документы на приватизацию дачного земельного участка (район села Живописного) в Трудовской сельсовет. Все документы готовы, но госакт никак не могу получить. Подскажите, как возможно это ускорить?
Чабанов пообещал, что документы найдут и вопрос будет решён.
- Дважды звонили из управления земельных ресурсов Симферополя, выясняли всё, что касается моих документов, - сообщила нашей газете Алла Григорьевна.
Людмила Михайловна Козаченко, Симферополь, Карьерный переулок, 15/23:
- Я - преподаватель с 60-летним стажем, инвалид I группы Великой Отечественной войны. Проживаю в военном городке, который передан городу. Пользовалась земельным участком рядом с гаражом с 1957 года, теперь уже десять месяцев не могу этот участок узаконить. Помогите.
- Я направлю ходатайство на имя мэра города Виктора Агеева. Приглашу вас к себе на приём, - пообещал Чабанов.
После «прямой линии» к Людмиле Михайловне приходил представитель управления земельных ресурсов Симферополя.
- Однако вопрос с участком пока не решён, - сказала пенсионерка нашему корреспонденту.
Реакции пока нет
Тамара Николаевна Беликова, с. Заветное, Ленинский район (ветеран труда, 80 лет):
- В 2010 году в моём госакте обнаружили ошибку. Направили в Симферополь на исправление. Там исправили и вернули госакт в Ленино, где сказали, что госакт недействителен, и снова отправили в Симферополь. Александр Иванович, ну при чём же здесь я? Когда смогу получить госакт?
- Вас найдут специалисты отдела земельных ресурсов в Ленино, и вопрос будет решён, - сказал Чабанов.
- Пока из Ленино мне никто не звонил, - констатировала пенсионерка.
Алексей Иванович Месников, Симферополь:
- На земельный участок мне был выдан госакт в 1997 году. На мою землю выдали второй госакт. Однако я выиграл все суды. Как быть дальше?
- Будем помогать вам восстанавливать ваш госакт на земельный участок, - заверил Чабанов. - Обговорим план, как выполнить решение суда. Придёте ко мне на приём.
- Собираюсь идти на приём в Рескомзем, - констатировал Алексей Иванович.
Михаил Михайлович Красильник, с. Оленёвка, Черноморский район (ветеран труда, 70 лет):
- Я купил недвижимость - здание бывшей тракторной бригады. В райгосадминистрации требуют предоставить выкопировку с подтверждением, что вокруг моего земельного участка смежники отсутствуют. Я обратился в отдел земельных ресурсов в Черноморское с заявлением, но уже два года длится волокита с получением выкопировки.
- По вопросу выкопировки вам позвонят, - пообещал Чабанов.
- Меня пригласили в отдел земельных ресурсов в Черноморское, однако то, что мне необходимо, я пока не получил, - сообщил Михаил Михайлович.
Госакт «на дому»
В Сакском районе внедрена схема выдачи госактов «на дому». Прийти за документом в свой сельский Совет сможет каждый житель. Уже получили госакты представители Молочненской, Уютненской и других громад. По словам депутата крымского парламента, члена постоянной комиссии по земельным, аграрным вопросам, экологии и административно-территориальному устройству Валерия Гриневича, процедуру получения документации на землю наконец-то упростили.
Алексей ЕРМОЛИН